Бизнес-центр в 1-м Щемиловском переулке, 16

Тверской Менделеевская 10 мин Новослободская 6 мин

Номер лота: 2885

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 4 100 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1980
После реставрации: 2025
Высота потолков: до 7-ми метров
Эл. мощность: 600 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Менделеевская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2025 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 7 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 600 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Трехэтажный бизнес-центр класса А в 1-м Щемиловском переулке в Тверском районе. Здание 1980 года постройки после капитального ремонта в 2025 году. Белый фасад с панорамными окнами и оранжевыми вставками придают объекту современный и деловой стиль. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный офисный ремонт. На первом этаже спланирован просторный ресепшен, атриум со вторым светом и вместительная столовая для сотрудников. На втором и третьем этажах организованы отдельные кабинеты, помещения открытого типа и переговорные комнаты. На летней террасе на крыше можно организовать зону отдыха. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг вдоль фасада на 12 машин. Бизнес-центр подходит для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен в тихом переулке рядом с живописным Антроповским прудом и сквером. В пешей доступности развитая инфраструктура — торговый центр «Дружба», отделения разных банков, госучреждения, множество ресторанов и кафе. Удобный выезд на Долгоруковскую улицу, на машине до ТТК и Садового кольца 8 минут езды. Дорога до станции метро «Новослободская» занимает 5 минут пешком, до станций «Менделеевская» и «Достоевская» можно дойти за 10 минут.

1-й Щемиловский переулок, 16с2