Особняк в Пятницком переулке, 2

Замоскворечье Новокузнецкая 2 мин Третьяковская 7 мин

Номер лота: 2472

Характеристики

Назначение: Ресторан, Магазин / шоу-рум, Театр / галерея
Площадь: 3 882 м²
Этажность: 3
Год постройки: 2000
Эл. мощность: 320 кВт, возможно увеличение
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

2 мин пешком до метро Новокузнецкая: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 320 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под ресторан, магазин / шоу-рум, театр / галерея — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем на 1 линии Пятницкого переулка в районе Замоскворечье. Облик здания 2000 года постройки сочетает элементы исторического стиля и старомосковской архитектуры. Внутри смешанная планировка, выполнена отделка. Центральным элементом интерьера является величественный атриум с высоким стеклянным потолком, поддерживаемый монументальными колоннами. На цокольном этаже обустроены производственные помещения, склады, холодильные и морозильные камеры. Возможно организовать эксплуатируемую кровлю, на улице — террасу. Городская платная парковка расположена у здания, автомобиль можно оставить на парковках торгового центра «Аркадия» или офиса радиокомпании. Особняк подходит для размещения магазина, галереи или ресторана.

Расположение

Здание окружено элитными жилыми комплексами и бизнес-центрами класса А. Поблизости находятся культурные объекты — выставочные центры, музеи, храмы, а также Третьяковская галерея, что делает этот район центром притяжения как для туристов, так и для москвичей, предпочитающих прогулки по Замоскворечью. В 4 минутах езды удобные выезды на набережную Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольцо. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Новокузнецкая», за 7 минут — до станции «Третьяковская».

Пятницкий переулок, 2