Особняк на Петровке, 21

Тверской Тверская 10 мин Чеховская 7 мин

Номер лота: 1682

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Ресторан
Площадь: 716 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1870
Высота потолков: 1 этаж — 3,31 метра, 2 этаж —3,31-7,72 метра, мансарда — 3,31 метра
Эл. мощность: 120 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1870 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
10 мин пешком до метро Тверская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 7,72 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 120 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, ресторан — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Петровке в районе Тверской. Здание после полной реконструкции с железобетонными перекрытиями и современными инженерными системами. Внутри смешанная планировка, на первом этаже расположен большой зал и технические помещения, на втором этаже просторный зал с высотой потолков до 7,7 метров. На мансарде предусмотрены приватные зоны и выход на эксплуатируемую кровлю площадью 90 м², на которой можно обустроить уютную веранду с видом на старую Москву. Служебный вход и зона разгрузки находятся со стороны двора. Здание подходит для размещения ресторана или представительства компании.

Расположение

Здание расположено в историко-культурном центре Москвы рядом с Государственным театром Наций, Московским музеем современного искусства, доходным домом Фирсановой и центром Гиляровского. До ближайшей станции метро «Чеховская» можно дойти за 7 минут.

улица Петровка, 21с1

Тверская 10 мин Чеховская 7 мин

История особняка

Особняк в стиле эклектики 1870 года постройки известен как «Доходный дом Соколова». Фасад здания украшает изящная лепнина, крыша увенчана тремя кокошниками, витринные окна первого этажа выходят на оживлённую улицу. Массивные чугунные ворота проездной арки сохранились со времени постройки особняка.