Бизнес-центр на Юровской улице, 101

Куркино Планерная Химки

Номер лота: 3085

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Магазин / шоу-рум, Образование
Площадь: 5 439 м²
Этажность: 4
Год постройки: 2008
После реставрации: 2022
Высота потолков: цоколь — 2,7 метра, 1 и 2 этажи — 3 метра, 3 этаж — 3,78 метра
Эл. мощность: 950–1000 кВт, два ввода
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2022 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,78 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 950 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Бизнес-центр на Юровской улице в районе Куркино. Трёхэтажное здание с цоколем, построенное в 2008 году; фасад выполнен в актуальной цветовой гамме: серые панели контрастируют с тёплыми коричневыми оттенками и яркими зелёными акцентами. Внутри открытая планировка без отделки, что позволяет организовать пространство под любой вид деятельности и реализовать самые смелые дизайнерские решения. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,7 метров. Проведены центральные коммуникации, кондиционирование, электрическая мощность составляет 950–1000 кВт. Для установки лифтов предусмотрены 3 лифтовых шахты с выходом на эксплуатируемую кровлю. На прилегающей территории организована наземная парковка на 50 мест. Бизнес-центр подходит для размещения офиса, представительства компании, фитнес-центра, медицинского центра, магазинов и шоурумов.

Расположение

Бизнес-центр расположен на первой линии домов в жилом районе. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк «Четыре стихии», «Дубрава», «Зелёный театр» и «Соловьиная роща». У бизнес-центра удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД. До ближайшей станции метро «Планерная» — 15 минут езды на машине.

Юровская 101

Планерная Химки