Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2

Пресненский Баррикадная 6 мин

Номер лота: 1822

Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2 — 7 фото

Характеристики

Площадь: 5 983 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1898
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1898 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
6 мин пешком до метро Баррикадная: Локация в районе Пресненский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
5 983 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырехэтажный особняк на Большой Грузинской улице в Пресненском районе. После полной реконструкции в здании разместился бизнес-центр «Николаевский» В+ класса с современными инженерными и коммуникационными системами. Внутри смешанная планировка и качественный ремонт в офисном стиле. В помещениях с высотой потолков 3,4 метра обустроен коворкинг. На огороженном дворе предусмотрена наземная парковка. Особняк подходит для бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено рядом с Московским зоопарком, Московским планетарием и Патриаршими прудами. Удобный выезд на Садовое кольцо, Тверскую улицу и улицу Красная Пресня в сторону ТТК. Дорога до ближайших станций метро «Краснопресненская» и «Баррикадная» занимает 6 минут пешком.

Большая Грузинская улица, 12с2

Баррикадная 6 мин

История особняка

Особняк в классическом стиле был построен в 1898 году по проекту архитектора Быковского для размещения Первого общежития Московского университета имени императора Николая II. Позже здание отвели под 151 сводный эвакуационный госпиталь, который в 1919 году посетил Владимир Ильич Ленин. В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия.