Особняк на Ейской, 4с1

Юго-Восток Волжская 11 мин

Номер лота: 2016

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 219 м²
Этажность: 1
Год постройки: 1800
После реставрации: 2006
Высота потолков: 1 этаж — 3,7 метра, мансарда — 2,3 метра
Эл. мощность: 20 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1800 года, реставрация 2006: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
Потолки до 3,7 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
219 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Юго-Восток — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк с мансардой на Ейской улице в живописном парке Люблино. Фасад дома увенчан фронтоном с тонким барельефом, над входом размещен кованный козырек, а на уровне мансарды дополнен большим полукруглым окном. Реставрацию здания проводили в 2006 году. Особняк XVIII века оснащен новыми инженерными и коммуникационными системами. Внутри выполнена кабинетная планировка и современная качественная отделка. На прилегающей территории наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк на юго-востоке Москвы на благоустроенной территории парка Люблино. В окружении находятся уютные зоны отдыха у пруда, многочисленные кафе, красивые исторические дома усадьбы. В пешей доступности от парка расположены отделения банков, крупные магазины и торговые-центры. До ТТК можно доехать за 13 минут, а до выезда на Садовое кольцо за 18 минут. До ближайшей станции метро «Волжская» можно дойти за 11 минут.

Ейская улица, 4с1

Волжская 11 мин

История особняка

Особняк с мансардой являлся частью конного двора при историческом ансамбле усадьбы «Люблино». Усадьба была построена в период с конца XVIII по начало XIX века архитекторами Еготовым и Казаковым. В 1800-е годы на участке, принадлежавшем Годунову, новый владелец Дурасов основал театр, оранжерею и конный двор. Особняк был построен рядом со зданием парадной конюшни и служил западным жилым флигелем.