Бизнес-центр в Костомаровском переулке, 5

Таганский Площадь Ильича 15 мин Чкаловская 11 мин

Номер лота: 1544

Характеристики

Назначение: Офис, Штаб-квартира
Площадь: 17 153 м²
Этажность: 10
Год постройки: 2024
Высота потолков: подземный уровень — 3,6 метра, 1 этаж — 4,55 метра, 2-10 этажи — 3,65 метра
Эл. мощность: 2 мГв
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 10 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
17 153 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Таганский — без соседей по этажу.

Об объекте

Бизнес-центр «А» класса в Костомаровском переулке в Таганском районе. Современное десятиэтажное здание с 2 подземными уровнями 2024 года постройки. Фасады выполнены из натурального камня архитектурным бюро WALL. Смешанная планировка и отсутствие отделки позволяют обустроить пространство по своему желанию, а благодаря большому количеству окон в пол, в помещениях достаточно естественного света. На 1 этаже возможно размещение представительского лобби, бизнес-гостиной, лобби-кафе с отдельным входом с улицы и летней верандой. Для удобства передвижения установлено 4 пассажирских лифта. На подземных уровнях предусмотрен паркинг на 59 машин. На прилегающая территории здания будет благоустроена общественная зеленая зона и наземный паркинг на 10 мест.

Расположение

Особняк расположен недалеко от набережной реки Яузы в окружении магазинов, ресторанов и кафе. Рядом находится Сахаровский центр, сквер Троицкой часовни и усадьба Строгановых на Яузе. Удобные выезды на Садовое кольцо, улицу Сергия Радонежского, Николоямскую и шоссе Энтузиастов. Дорога пешком до станции метро «Чкаловская» занимает 11 минут пешком, до станций «Римская» и «Площадь Ильича» можно дойти за 15 минут.

Костомаровский переулок, 5