Бизнес-центр на Смоленском бульваре, 13

Хамовники Смоленская 12 мин Парк культуры 12 мин

Номер лота: 2617

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 20 183 м²
Этажность: 8
Год постройки: 2018
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 1989 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 1 989 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
20 183 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Хамовники — без соседей по этажу.

Об объекте

Бизнес-центр А класса на Смоленском бульваре в районе Хамовники. Здание состоит из 2 восьмиэтажных строений, соединённых переходом на уровне 6-8 этажах. Фасад здания спроектирован в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением, в каждом корпусе независимая входная группа. Открытая планировка позволяет обустроить пространство по своему желанию, а благодаря большому количеству окон, в помещениях достаточно естественного света. Чистовая отделка выполнена в местах общего пользования и технических помещениях, остальные помещения без отделки. Электрическая мощность составляет 1 989 кВт, высота потолков 3 метра. Комплекс обеспечен новейшими инженерными системами и 7-ю скоростными лифтами с доступом в паркинг. На прилегающей территории и подземном паркинге предусмотрено 253 парковочных места.

Расположение

Здание расположено на 1 линии Садового кольца, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении находятся государственные учреждения, офисы крупных компаний, усадьбы, музеи и рестораны. В пешей доступности сквер Девичьего поля, галерея искусств Зураба Церетели и набережная Москвы-реки. Удобный выезд на Зубовскую улицу. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 9 минут. Дорога до ближайших станций метро «Парк культуры» и «Смоленская» занимает 12 минут пешком.

Смоленский бульвар, 13с2