Особняк на Люсиновской, 29

Замоскворечье Добрынинская 7 мин Серпуховская 5 мин

Номер лота: 2255

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 399 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Добрынинская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
399 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Люсиновской улице в районе Замоскворечье. Здание 1917 года постройки, фасад выполнен в светло-желтом цвете с белыми акцентными элементами. Согласовано начало работ по реконструкции. Внутри смешанная планировка, отделки нет, высота потолков 3 метра. Проведены холодное водоснабжение и отопление, электрическая мощность 150 кВт. На огороженной территории предусмотрена парковка на 4 машины. Особняк подходит для размещения офиса.

Расположение

Здание расположено на первой линии домов в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся престижные жилые дома, крупные бизнес-центры, консульства и посольства разных стран. В пешей доступности театр Терезы Дуровой, филиал Малого Театра, Вознесенская церковь, центральный парк культуры и отдыха имени Горького и парк искусств Музеон. Выезд на Садовое кольцо в 5 минутах езды на машине, а до ТТК можно доехать за 10 минут. Дорога до станции метро «Серпуховская» занимает 5 минут пешком, в 10 минутах ходьбы станция «Добрынинская».

Люсиновская, 29с7