Особняк в Мерзляковском переулке, 22

Пресненский Арбатская 9 мин

Номер лота: 1347

Особняк в Мерзляковском переулке, 22 — 4 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 692 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1939
Высота потолков: 2,7 метра
Эл. мощность: 70 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Арбатская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.
692 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Мерзляковском переулке в Преснесенском районе. Особняк 1939 года постройки оснащен современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка, комнатам требуется косметический ремонт. На 1 этаже обустроено 10 кабинетов и столовая для сотрудников. На 2 этаже размещено 2 VIP-кабинета для руководства с отдельными санузлами и комнатами отдыха. Предусмотрен круглосуточный доступ. На огороженной территории расположена наземная парковка на 15 машин. Особняк подходит для банка, офиса, представительства или клиники.

Расположение

Особняк расположен в историческом центре Москвы, рядом с домом-музеем Гоголя, государственным музеем Востока, Манежем, Красной площадью, Кремлем и Александровским садом. Удобный выезд на улицу Новый Арбат, Бульварное и Садовое кольцо позволяет быстро добраться до любой точки города. Дорога до ближайшей станции метро «Арбатская» занимает 9 минут пешком.

Мерзляковский переулок, 22

Арбатская 9 мин

Похожие особняки по локации

Особняк на Малой Никитской, 25

Баррикадная 9 мин Пресненский

1 050 м² 3 этажа

1 246 018 530 ₽

1 186 708 ₽ за м²

Особняк на Большой Грузинской улице, 36

Белорусская 14 мин Пресненский

902 м² 3 этажа

560 000 000 ₽

620 842 ₽ за м²

Особняк в Шмитовском проезде, 3с2

Улица 1905 года 12 мин Пресненский

595 м² 2 этажа

664 543 216 ₽

1 116 847 ₽ за м²

Особняк в Гранатном переулке, 6

Баррикадная 10 мин Пресненский

1 270 м² 5 этажей

1 250 000 000 ₽

984 251 ₽ за м²

Особняк на Садовой-Кудринской улица, 21

Баррикадная 15 мин Пресненский

1 200 м² 6 этажей

872 212 971 ₽

726 844 ₽ за м²

Особняк в Большом Тишинском переулке, 8

Белорусская 13 мин Пресненский

1 178 м² 4 этажа

280 000 000 ₽

237 691 ₽ за м²

Особняк в Шмитовском проезде, 3с1

Выставочная 18 мин Пресненский

1 150 м² 2 этажа

830 679 020 ₽

722 358 ₽ за м²

Особняк в Хлыновском тупике, 3

Арбатская 7 мин Пресненский

1 416 м² 4 этажа

1 000 000 000 ₽

706 214 ₽ за м²

Комплекс зданий на Большой Грузинской улице, 12

Комплекс зданий на Большой Грузинской улице, 12

Баррикадная 6 мин Пресненский

5 884 м² 5 этажей

1 079 882 726 ₽

183 496 ₽ за м²

Особняк на Баррикадной улице, 8

Баррикадная 3 мин Пресненский

4 970 м² 6 этажей

17 395 000 ₽/мес

3 500 ₽ за м²

Похожие особняки по площади

Особняк на улице Фридриха Энгельса, 75

Электрозаводская 15 мин Басманный

690 м² 3 этажа

200 000 000 ₽

289 855 ₽ за м²

Особняк в Духовском переулке, 17

Тульская 8 мин Юг

696 м² 4 этажа

280 000 000 ₽

402 298 ₽ за м²

Особняк в Старопименовском переулке, 11с2

Особняк в Старопименовском переулке, 11с2

Маяковская 6 мин Тверской

688 м² 3 этажа

450 000 000 ₽

654 069 ₽ за м²

Особняк на Малой Ордынке 27/5

Третьяковская 9 мин Замоскворечье

698 м² 2 этажа

500 000 000 ₽

716 332 ₽ за м²

Особняк в Новокирочном переулке, 5

Бауманская 12 мин Басманный

683 м² 2 этажа

170 000 000 ₽

248 901 ₽ за м²

Особняк в Лефортовском переулке, 12/50

Бауманская 3 мин Басманный

703 м² 3 этажа

204 000 000 ₽

290 184 ₽ за м²

Особняк во 2-м Обыденском переулке, 11

Парк Культуры 14 мин Хамовники

680 м² 4 этажа

680 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

Особняк на Новослободской, 62

Савёловская 6 мин Тверской

706 м² 3 этажа

300 000 000 ₽

424 929 ₽ за м²

Особняк на Воронцовом Поле, 7

Курская 7 мин Таганский

676 м² 2 этажа

300 000 000 ₽

443 786 ₽ за м²

Особняк в Шмитовском проезде, 27

Выставочная 13 мин Пресненский

675 м² 2 этажа

169 900 000 ₽

251 703 ₽ за м²