Особняк в Старопименовском переулке, 11с2

Тверской Маяковская 6 мин Пушкинская 8 мин

Номер лота: 2322

Старопименовский переулок, 11с2 — 17 фото

Характеристики

Назначение: Отель, Арендный бизнес
Площадь: 688 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1800
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 60 кВт, возможно увеличение
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1800 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
6 мин пешком до метро Маяковская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Собственная парковка: Парковка на территории — редкость и весомый плюс для центра Москвы.

Об объекте

Одноэтажный особняк с цоколем и мезонином в Старопименовском переулке в Тверском районе. Фасады здания, построенного в 1800 году, выполнены в тёплых тонах. В оконных проемах с декоративными молдингами установлено пластиковое остекление. Особняк оснащен современными инженерными коммуникациями, установлены системы местного кондиционирования и сигнализация. Внутри комбинированная планировка и дизайнерская отделка под отель. Первый этаж и мезонин занимает гостиница, цоколь — архитектурное бюро и дом быта. В помещениях обустроено 12 полностью меблированных номеров с отдельными санузлами. У здания можно разместить уютную террасу, во дворе предусмотрена наземная парковка на 10 мест. Особняк подходит для отеля, гостиницы или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено на тихой улице рядом с Московским государственным театром «Ленком Марка Захарова», Московским академическим театром Сатиры, музеем-театром «Булгаковский Дом», Патриаршими прудами, садом Эрмитажем и парком Мосгордумы. Удобный выезд на Садовое кольцо в 3 минутах езды, до ближайшей станции метро «Маяковская» можно дойти за 6 минут, до станций «Пушкинская» и «Тверская» — за 8 минут, до станции «Чеховская» — за 9 минут.

Старопименовский переулок, 11с2

Маяковская 6 мин Пушкинская 8 мин

История особняка

Особняк известен как «Городская усадьба, флигель Палаты Хованских». В начале 1830-х годов в палате проживала семья Нарышкиных — члены Северного общества декабристов. В 1840-х годах палаты Хованских прославились как культурный центр, когда во флигеле поселился писатель Николай Васильевич Сушков. Его дом стал местом встреч для литераторов и деятелей искусства, таких как Николай Васильевич Гоголь, Пётр Андреевич Вяземский и Лев Николаевич Толстой. В настоящее время здание является объектом культурного наследия.