Особняк в Шмитовском проезде, 27

Пресненский Выставочная 13 мин Деловой центр 15 мин

Номер лота: 1663

Особняк в Шмитовском проезде, 27 — 11 фото

Характеристики

Назначение: Ресторан
Площадь: 675 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1954
После реставрации: 2011
Эл. мощность: 47 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2011 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.
675 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Шмитовском проезде в Пресненском районе. Особняк из кирпича с панорамными окнами 1954 года постройки. Реставрация здания в 2011 году преобразила внешний облик здания и привнесла современное оснащение, были установлены центральные коммуникации и новые инженерные системы. Внутри смешанная планировка и отделка под ресторан в славянском стиле. В светлых помещениях с высокими потолками предусмотрено все необходимое для успешного ведения ресторанного бизнеса, остаются лишь приятные хлопоты, связанные с дизайном помещений. На огороженной прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 3 машиноместа. Особняк подходит для размещения ресторана.

Расположение

Здание расположено рядом с парками «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды». Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Звенигородское шоссе, ТТК и Садовое кольцо. Дорога до ближайших станций метро «Выставочная» и «Шелепиха» занимает 13 минут пешком.</p>

Шмитовский проезд, 27с1