Особняк на Малой Ордынке, 26

Замоскворечье Новокузнецкая 8 мин Третьяковская 8 мин

Номер лота: 1817

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Клиника, Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 667 м²
Этажность: 1
Год постройки: 1917
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Новокузнецкая: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Одноэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Малой Ордынке в районе Замоскворечье. Особняк 1917 года постройки под реконструкцию. Подготовлен проект редевелопмента, который позволит преобразить здание в уникальный жилой особняк с элегантными каменными фасадами в неоклассическом стиле. Земельный участок площадью 578 м² оформлен в собственность, перед зданием можно спланировать парковку на 4 машины, а в приватном дворе разместить уютное патио или сад.

Расположение

Здание расположено в историко-культурном центре Москвы напротив престижного жилого комплекса «Малая Ордынка 25», а в окружении разместились исторические городские усадьбы, посольства, театры и музеи. В пешей доступности развитая инфраструктура, множество ресторанов и кафе. До Третьяковской галереи можно дойти за 10 минута, а до парка Горького и Музеона за 15 минут. Удобный выезд на Садовой кольцо и набережную Москвы-реки. Дорога до ближайших станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская» и «Полянка» занимает 9 минут пешком.

улица Малая Ордынка, 26с1