Особняк в Голиковском переулке, 11

Замоскворечье Новокузнецкая 6 мин

Номер лота: 1501

Особняк в Голиковском переулке, 11 — 33 фото

Характеристики

Площадь: 380 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2019
Эл. мощность: 75 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Новокузнецкая: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2019 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.

Об объекте

Одноэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой в Голиковском переулке в районе Замоскворечье. Особняк после полной реконструкции в 2019 году с новыми инженерными и коммуникационными системами. Внутри выполнена смешанная планировка и современная отделка, что позволит спланировать функциональное пространство и разместить приватные кабинеты и светлые открытые офисы с большими окнами. На цокольном этаже дополнением к интерьеру послужат потолки со сводами «Монье». В здании установлены системы климат-контроля, пожарной безопасности и видеонаблюдения. В огороженном внутреннем дворе парковка на 3-4 автомобиля. Особняк подойдёт для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен в тихом переулке в окружении красивых церквей, храмов и городских усадеб. Рядом находятся Государственная Третьяковская галерея, филиал Малого театра, парк искусств «МУЗЕОН» и новая Третьяковка. До парка Зарядье, Красной площади, ГУМа и ЦУМа можно дойти за 20 минут. Удобный выезд на Пятницкую улицу, набережную Москвы-реки и Садовое кольцо. Дорога до станции метро «Третьяковская» занимает 4 минуты пешком.

Голиковский переулок, 11

Новокузнецкая 6 мин

История особняка

Особняк в классическом стиле конца XVIII века наиболее известен как «Главный дом городской усадьбы Андреевых». После наполеоновского пожара дом был заново отстроен на старом фундаменте в начале 1820-х годов. Позже здания перешли к Анне Мочаловой из купеческой семьи и мещанину Александру Кудрявцеву, которые реконструировали особняк, значительно увеличив площадь. В советский период все исторические интерьеры были утеряны. В настоящее время сохранен рустованный фасад дома с каннелированными пилястрами с ионическими капителями и муфтами.