Особняк на Большой Ордынке, 63

Замоскворечье Павелецкая 12 мин Октябрьская 12 мин

Номер лота: 35

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Офис
Площадь: 1 383 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1820
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1820 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, офис — формат использования выбираете вы.
1 383 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на первой линии улицы Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Фасад дома обильно украшен лепниной, по центру два окна с лучковыми фронтонами, две пары боковых окон с сандриками и полукруглыми нишами, в которых находятся львиные маски, держащие в пасти гирлянды. В центре фасада прямо под карнизом находится маленькая маска льва. Одноэтажный фасад здания выходит на улицу Большая Ордынка, двухэтажная часть выходит на сквер и во двор. На огороженной территории со шлагбаумом парковка на 10 машиномест. Возможное назначение особняка: банк, медицинский центр, клиника, офис, бизнес-центр, отель, гостиница или хостел.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в малоэтажном районе старой Москвы. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств «Музеон» и центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на Садовое Кольцо и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайшей станции метро «Добрынинская» 5 минут ходьбы, метро «Серпуховская» находится в 8-и минутах, за 12 минут можно дойти до станций «Октябрьская» и «Павелецкая».

Большая Ордынка, 63

Павелецкая 12 мин Октябрьская 12 мин

История особняка

Здание относится к усадьбе Н. Н. Мальцевой — В. В. Петрова и является объектом культурного наследия регионального значения. Дом был построен в 1820 году после московского пожара, в 1879 году перестраивался. Существующий вид он приобрел в начале XX века, когда им владел купец Митрофан Самойлович Романов, известный владелец доходного дома «Романовки» на углу Тверского бульвара и Малой Бронной улицы.