Особняк на Трубной улице, 19/12

Мещанский Сухаревская 6 мин Трубная 6 мин

Номер лота: 2970

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Ресторан
Площадь: 524 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1899
Высота потолков: 3,5 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1899 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
6 мин пешком до метро Сухаревская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, ресторан — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с мансардой и цоколем на Трубной улице в Мещанском районе. Кирпичное здание представляет собой образец городской архитектуры начала ХХ века. Фасад выполнен в строгом классическом стиле: белые рустованные углы, оконные наличники и декоративные розетки. Внутри смешанная планировка с качественным евро ремонтом и потолками 3,5 метра. На первом и втором этажах спланированы офисы опен-спейс и отдельные кабинеты. На третьем этаже полноценный конференц-зал площадью 48 м² и просторный кабинет для руководителя. Цокольный этаж отведён под размещение кухни и обеденной зоны для сотрудников, и технических помещений. Проведены приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования и сплит-системы. За безопасность отвечает охрана, видеонаблюдение, установленное по периметру здания и водяная система пожаротушения с оповещением. На прилегающей территории организована наземная стихийная парковка на 5 мест. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или ресторана.

Расположение

Особняк расположен в тихом дворе в окружении офисов крупных компаний, представительств, ресторанов и торговых центров. Рядом находятся театр имени Маяковского, театр Вишнёвый сад, галерея Центр Марс и Московский цирк Никулина. Удобный выезд на Цветной бульвар, Бульварное и Садовое кольца. На машине до ТТК можно доехать за 10 минут. До ближайших станций метро «Сухаревская», «Трубная» и «Цветной бульвар» можно дойти за 6 минут.

Трубная улица, 19с2