, Площадь 676 м

Особняк на Воронцовом Поле, 7

Лот № 2448 | 241025
Таганский
Курская
назначение: магазин / шоу-рум, офис / бизнес-центр, под реконструкцию
676 м2
1 этаж с антресолью и цоколь
смешанная
без отделки
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
2 100 000 ₽ в месяц
$

37 278 ₽ м2 в год
220 000 000 ₽
$

325 444 ₽ м2
  • Экстерьер
  • Интерьер
  • 0
Одноэтажный особняк с антресолью и цоколем на Воронцовом Поле в Таганском районе. Историческое здание П-образной формы 1912 года постройки. Фасад выполнен в светло-бежевом цвете, два входа расположены со стороны двора и торца здания. Смешанная планировка, отсутствие отделки и высота потолков 3 метра позволяют обустроить пространство по своему желанию. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Электрическая мощность составляет 30 кВт с возможностью увеличения. Со стороны двора предусмотрена наземная парковка на 6 машин. Особняк подходит для реконструкции под офис или магазин.

Особняк расположен на 1-й линии домов в окружении исторических усадеб и домов XIX века постройки. В пешей доступности находятся Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, Серебряническая набережная и парк «Зарядье». Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, на машине до ТТК 15 минут езды. Дорога до станции метро «Курская» занимает 7 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станции «Чкаловская».

Улица Воронцово Поле получила своё название по располагавшемуся здесь селу Воронцову на Яузе. Дом №7 — бывшее здание городского управления. После революции здесь располагался Институт питания. В 1930-1952 годы в нём работал профессор Мануил Певзнер, один из основателей диетологии и клинической гастроэнтерологии. На сегодняшний день особняк является объектом культурного наследия регионального значения.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка