Особняк на Садовой-Кудринской, 18

Пресненский Баррикадная 9 мин Маяковская 13 мин

Номер лота: 3090

фото-восстановлено.psd_0000_Слой 1 — 3 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 940 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1912
Эл. мощность: 266 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1912 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
9 мин пешком до метро Баррикадная: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 266 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с мезанином на Садовой-Кудринской улице в Пресненском районе. Здание выполнено в стиле эклектики с элементами неоготики, светло-серый фасад облицован серой штукатуркой и украшен барельефом на уровне второго этажа. Главная входная группа расположена на первой линии домов, со стороны двора предусмотрено еще два дополнительных входа. Смешанная планировка без отделки позволяет организовать пространство под любой вид деятельности. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 266 кВт. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 7 мест. Особняк подходит для размещения офиса, представительства компании, банка или магазина.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов рядом с Московским планетарием и Московским зоопарком. В 10 минутах пешком находятся Патриаршие пруды, театр на Малой Бронной и дом-музей Чехова. Удобные выезды на Садовое кольцо, Баррикадную улицу в сторону ТТК и Большую Никитскую улицу в сторону центра. До метро «Баррикадная» можно дойти за 9 минут пешком, до метро «Маяковская» — за 13 минут.

Садовая-Кудринская площадь, 18