Особняк на улице Конюшковская, 34

Пресненский Баррикадная 2 мин Краснопресненская 2 мин

Номер лота: 2850

Характеристики

Назначение: Ресторан, Магазин / шоу-рум
Площадь: 852 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 250 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

2 мин пешком до метро Баррикадная: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 250 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
852 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом на улице Конюшковская в Пресненском районе. Фасад выполнен в современном урбанистическом стиле с элементами индустриального дизайна — металлические панели, декоративная штукатурка и витринное остекление создают эффект лёгкости и простора. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт за выездом арендатора, наличие 2-го света дает возможности для создания привлекающего внимание интерьера. На цокольном этаже расположена кухня полного цикла. На прилегающей территории и на эксплуатируемой кровле предусмотрена возможность расположить летнюю веранду. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на 10 мест. Особняк подходит для размещения ресторана или шоу-рума.

Расположение

Здание расположено на 1 линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности Московский зоопарк, Московский планетарий, Патриаршие пруды и высотка на Кудринской площади. Удобный выезд на Садовое кольцо, Тверскую улицу и улицу Красная Пресня. На машине до Бульварного кольца 5 минут езды, до ТТК 10 минут. Дорога до ближайших станций метро «Краснопресненская» и «Баррикадная» занимает 2 минут пешком.

Конюшковская улица, 34с1