Особняк на улице Девятая Рота, 16с2

Одноэтажный особняк с подвалом и мансардой на улице Девятая Рота в Преображенском районе. Историческое здание из красного кирпича, фасад украшен аттиком, две отдельные входные группы расположены со стороны улицы и со двора. Внутри кабинетная планировка, помещениям необходим косметический ремонт. Электрическая мощность составляет 10 кВт. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. Возле здания расположена платная городская парковка на 3 места. Особняк подходит для арендного бизнеса или размещения гостиницы, медицинской клиники, офиса или магазина.

Особняк расположен на 1-й линии домов в зеленом районе рядом с набережной реки Яузы, парком Сокольники, Измайловским парком культуры и отдыха. Удобный выезд на улицу Преображенский Вал и Большую Черкизовскую улицу, 12 минут езды на машине до ТТК и 18 минут — до Садового кольца. Дорога до ближайшей станции метро «Преображенская площадь» занимает 5 минут пешком, за 15 минут можно дойти до станции «Семеновская».

Особняк входит в ансамбль доходных домов начала XX века, принадлежавших промышленнику-старообрядцу Григорию Горбунову. Здание, построенное по проекту архитектора Ольгерда Густавовича Пиотровича, было предназначено под сдачу квартир в наем. До 1917 года в комплексе размещалась типография по печатанию старообрядческой литературы. В советские годы располагались коммунальные квартиры, с 1971 года находился Куйбышевский районный суд. В 2017 году ансамбль доходных домов был внесён в реестр объектов культурного наследия регионального значения