Особняк на Чонгарском бульваре, 2А

Нагорный Варшавская 1 мин Каховская 15 мин

Номер лота: 2869

Характеристики

Назначение: Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 210 м²
Этажность: 1
Год постройки: 2005
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

1 мин пешком до метро Варшавская: Локация в районе Нагорный с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 4 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 100 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Одноэтажный особняк на Чонгарском бульваре в районе Нагорный. Здание 2005 года постройки, фасад облицован светло-бежевой плиткой, на которой предусмотрено место для вывески. Внутри открытая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Помещение с отделкой, высота потолков 4 метра. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт. Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Со стороны двора организована зона разгрузки. Особняк подходит под арендный бизнес или для размещения магазина.

Расположение

Здание расположено на 1 линии перекрестка Чонгарского бульвара и Варшавского шоссе. В окружении развитый жилой район, высокий транспортный и пешеходный трафик. В пешей доступности Москворецкий рынок, торговые центры «Варшавский» и «Ангара». Удобный выезд на Каширское шоссе, на машине до ТТК 15 минут езды. В 1 минуте ходьбы станция метро «Варшавская», до станции «Каховская» 15 минут ходьбы.

Чонгарский бульвар, 2А