Особняк на Озерковской набережной, 8

Замоскворечье Новокузнецкая 7 мин

Номер лота: 1240

Сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 550 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1880
После реставрации: 2019
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 33 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1880 года, реставрация 2019: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
7 мин пешком до метро Новокузнецкая: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под банк, отель, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Озерковской набережной в районе Замоскворечье. Классический особняк 1880 года постройки после полной реконструкции в 2019 году. Здание имеет 2 отдельных входа, оснащено современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка и дизайнерская отделка в стиле лофт под небольшую гостиницу. На каждом этаже обустроено по 7-8 номеров, просторная кухня и санузел. На входе презентабельная зона ресепшн. На прилегающей территории своя наземная парковка. Особняк подходит для офиса, банка, клиники или гостиницы.

Расположение

Особняк на первой линии с выходом на набережную и красивым видом на Водоотводный канал. Особняк расположен в окружении театров, музеев и памятников архитектуры. В пешей доступности развитая инфраструктура, рядом находится Государственная Третьяковская галерея. Удобный выезд на Озерковскую набережную в сторону Садового кольца, Пятницкую улицу в сторону центра и Кремлевскую набережную. До станции метро «Новокузнецкая» можно дойти за 7 минут пешком.

Озерковская набережная, 8с1

Новокузнецкая 7 мин