Особняк в Николоямском тупике, 4

Таганский Таганская 12 мин Марксистская 12 мин

Номер лота: 2303

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 405 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2022
Высота потолков: 1 этаж — 3,5 метра, 2 этаж — 3,85 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 3,85 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 100 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Николоямском тупике в Таганском районе. Внутри открытая планировка, выполнена офисная отделка, высота потолков от 3,5 метра до 3,85 метра. Проведены центральные коммуникации, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность составляет 100 кВт. Система безопасности включает в себя уличное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию и систему контроля доступа. На собственной закрытой территории предусмотрена парковка на 8-10 мест. Особняк подходит для размещения представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен рядом с набережной реки Яузы в окружении старинных храмов и усадеб XIX века. В пешей доступности развитая инфраструктура, престижные жилые комплексы и представительства крупных компаний. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК можно доехать за 7 минут на машине. До ближайших станций метро «Таганская» и «Марксистская» 12 минут ходьбы.

Николоямский тупик, 4с3