на Андроньевской площади, 4, Площадь 1791 м

Особняк на Андроньевской площади, 4

Лот № 266 | 180725
Таганский
Таганская
назначение: банк, офис / бизнес-центр, представительство / штаб-квартира
1791 м2
3 этажа
смешанная
с отделкой
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
3 300 000 ₽ в месяц
$

22 111 ₽ м2 в год
600 000 000 ₽
$

335 008 ₽ м2
  • Экстерьер
  • Интерьер
  • 0
Комплекс особняков на Андроньевской площади в Таганском районе. Комплекс состоит из трехэтажного особняка и небольшого двухэтажного флигеля. В 2016 году произведена полная реконструкция зданий с усилением фундамента, заменой междуэтажных перекрытий, инженерных систем и коммуникаций. Внутри смешанная планировка с возможностью спланировать функциональное офисное пространство. В помещениях выполнена качественная офисная отделка, часть интерьеров дополнена реставрированной лепниной на потолках и белоснежными колонами. Огороженная территория площадью 2 200 м² находится в собственности. Наземная парковка рассчитана на 20 автомобилей. Комплекс особняков подойдёт для размещения банка, представительства или офиса компании.

Особняки расположены в окружении музеев и исторических храмов в нескольких минутах пешком от набережной реки Яузы. Напротив разместилась Троицкая часовня с благоустроенным сквером. Удобный выезд на Садовое кольцо находится в 3-х минутах езды, а по набережной Москвы-реки можно доехать до центра города за 10 минут. Дорога до станции метро «Площадь Ильича» занимает 10 минут пешком.

Трехэтажный особняк 1885 года постройки является объектом культурного наследия и относится к комплексу городской усадьбы Лепехиных. Здание реконструировано в соответствии с историческим обликом. Фасад дома украшен рустом, белоснежными пилястрами и барельефом с тонким цветочным узором на карнизе и над окнами второго этажа. Двухэтажный флигель был отстроен 1990 году на месте разрушенного дома 1887 года постройки.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка