Особняк на улице Александра Солженицына, 29

Таганский Марксистская 12 мин

Номер лота: 1445

Особняк на улице Александра Солженицына, 29 — 31 фото

Сдан

Характеристики

Площадь: 1 618 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1845
После реставрации: 2021
Эл. мощность: 129 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1845 года, реставрация 2021: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
Электрическая мощность 129 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
1 618 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Таганский — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк на улице Александра Солженицына в Таганском районе. Классический особняк с презентабельной входной группой после реконструкции. Внутривыполнена смешанная планировка и качественная отделка в классическом стиле, установлены новые коммуникации и инженерные системы. В здании восстановили парадную лестницу с мраморными ступеньками, резные перила, арчатые своды коридоров и актовый зал с большими окнами. В помещениях оборудовали уютные кабинеты, приватные переговорные комнаты, вместительные офисы. На огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 5-7 машин. Особняк подойдёт для арендного бизнеса, клиники, образовательного центра, представительства, ресторана или гостиницы.

Расположение

Здание расположено рядом со Студией театрального искусства, Московским областным государственным театром кукол, Ансамблем Рогожской Ямской Слободы и Таганским парком. Удобный выезд на улицу Сергия Радонежского, Николоямскую и Садовое кольцо. Дорога до ближайших станций метро «Марксистская» и «Площадь Ильича» занимает 12 минут пешком.

улица Александра Солженицына, 29/18

Марксистская 12 мин

История особняка

Особняк в классическом стиле, построенный в XVIII веке по проекту архитектора Родиона Казакова. В 1907 году здание было перестроено архитектором Шервудом. Особняк является объектом культурного наследия и наиболее известен как «Городская усадьба Алексеевых, владельцев золотоканительной фабрики». Именно в этом доме в 1863 году родился режиссер Станиславский Константин Сергеевич. Жителями и владельцами этого особняка в разные годы были Морозов, Станиславский и сестра Тарковского. В самом конце XIX века усадьбу приобрело Московское Купеческое общество. В настоящее время здание приспособлено под образовательный центр.