Особняк на Складочной улице, 6

Марьина роща Савёловская 14 мин

Номер лота: 2960

Характеристики

Назначение: Офис, Ресторан, Театр / галерея
Площадь: 1 901 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1898
После реставрации: 2026
Высота потолков: подвал — 0,85 метра 1 этаж — 9,9 метров
Эл. мощность: 580 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1898 года, реставрация 2026: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
Потолки до 9,9 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 580 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под офис, ресторан, театр / галерея — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Одноэтажный особняк на Складочной улице в районе Марьина Роща. Строение, известное как «Сборочный корпус», является реконструкцией здания XIX века. Фасад выполнен из красного кирпича, углы фронтона завершены декоративными пилястрами. Высокие полукруглые окна центральной части подчеркиваются кирпичными арками с рустом. Открытая планировка без отделки позволяет обустроить пространство по своему желанию и воплотить в интерьерах любые смелые решения. Высота потолка до 9,9 метров, электрическая мощность составляет 580 кВт. Для автомобилистов предусмотрена стихийная наземная парковка на 13 мест и подземный паркинг на территории комплекса на 222 машины. Особняк подходит для размещения офиса, ресторана или шоу-рума.

Расположение

Особняк расположен на территории многофункционального центра «Густав». В окружении находятся культурные достопримечательности — Московский молодёжный центр, Еврейский музей и центр толерантности, театр «Сатирикон». Рядом жилые комплексы PRIDE и «Шереметьевский», бизнес-центр «Stone Савёловская» и Савёловский вокзал. Удобный выезд на ТТК и Новослободскую улицу, до Садового кольца можно доехать за 10 минут. За 14 минут пешком можно дойти до станции метро «Савёловская».

Складочная улица, 6с36

Савёловская 14 мин