Особняк в Чертольском переулке, 4

Хамовники Кропоткинская 4 мин

Номер лота: 2262

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 481 м²
Этажность: 5
Год постройки: 2009
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

4 мин пешком до метро Кропоткинская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
1 481 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Хамовники — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк с подвалом, цоколем и мансардой в Чертольском переулке в районе Хамовники. Фасад выполнен в классическом стиле, организовано три отдельных входа. Внутри смешанная планировка и дизайнерская отделка. Здание полностью меблировано, проведены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, системы микроклимата и увлажненяе воздуха, очистки воды и телекоммуникации. Для удобства передвижения установлено 3 лифта. На первом этаже располагается галерея, второй и третий этажи спланированы под офисы с переговорными комнатами. На мансарде предусмотрена комната отдыха с оборудованной кухней и полноценным санузлом. На цокольном этаже находятся комнаты управления инженерными системами, дополнительная переговорная и кафетерий. В подвале оборудована подземная парковка на 7 машин. Особняк подходит для размещения офиса и представительства.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся посольства, элитные жилые дома и представительства крупных компаний. В пешей доступности музей Пушкина, музей Толстого, Храм Христа Спасителя, Московский дом фотографии, галерея искусств Зураба Церетели и Московский музей современного искусства. Удобный выезд на Бульварное кольцо, до Садового кольца можно доехать на машине за 5 минут. Ближайшая станция метро «Кропоткинская» в 4 минутах ходьбы.

Чертольский переулок, 4

Кропоткинская 4 мин