Особняк на Наметкина, 1к

Обручевский Новые Черёмушки 9 мин

Номер лота: 2586

Характеристики

Назначение: Офис, Штаб-квартира
Площадь: 2 343 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1951
После реставрации: 2026
Высота потолков: 2,8 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Новые Черёмушки: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
После реставрации 2026 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
2 343 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Обручевский — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырехэтажный особняк на улице Наметкина в Обручевском районе. Кирпичное здание 1951 года постройки после полной реконструкции в 2026 году. Фасад облицован белой и оранжевой плиткой по всему периметру. Главная входная группа и два дополнительных входа расположены с лицевой стороны здания, еще три запасных выхода организованы со стороны двора. Внутри смешанная планировка включающая в себя кабинеты различной площади. Помещения с отделкой, проведены центральные коммуникации. На прилегающей территории вокруг здания расположена стихийная парковка на 30 мест. Особняк подходит под размещение офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен в тихом районе рядом с Воронцовским парком и усадьбой «Воронцова». В окружении находятся учебные учреждения, бизнес-центры и рестораны. Удобный выезд на Профсоюзную улицу, на машине до ТТК можно доехать за 12 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Новые Черемушки» занимает 9 минут.

улица Наметкина, 1с3

Новые Черёмушки 9 мин

Похожие особняки по локации

Особняк на улице Новаторов, 44

Калужская 15 мин Обручевский

2 014 м² 3 этажа

7 900 000 ₽/мес

3 922 ₽ за м²

Особняк в Воронцовском парке, 5

Новаторская 10 мин Юго-Запад

304 м² 2 этажа

300 000 000 ₽

986 842 ₽ за м²

Бизнес-центр на Севастопольском проспекте, 10

Бизнес-центр на Севастопольском проспекте, 10

Крымская 5 мин Юго-Запад

3 825 м² 5 этажей

1 300 000 000 ₽

339 869 ₽ за м²

Особняк на Севастопольском проспекте, 10с2

Особняк на Севастопольском проспекте, 10с2

Крымская 7 мин Котловка

1 599 м² 3 этажа

230 000 000 ₽

143 839 ₽ за м²

Особняк на улице Марии Ульяновой, 17А

Проспект Вернадского 15 мин Ломоносовский

798 м² 3 этажа

300 000 000 ₽

375 939 ₽ за м²

Бизнес-центр на Нахимовском проспекте, 65А

Бизнес-центр на Нахимовском проспекте, 65А

Профсоюзная 7 мин Черёмушки

2 391 м² 6 этажей

5 000 000 ₽/мес

2 091 ₽ за м²

Особняк на улице Академика Арцимовича, 6

Особняк на улице Академика Арцимовича, 6

Беляево 13 мин Коньково

3 013 м² 4 этажа

1 440 000 000 ₽

477 928 ₽ за м²

Особняк на Вавилова, 91

Профсоюзная 15 мин Ломоносовский

1 497 м² 2 этажа

550 000 000 ₽

367 401 ₽ за м²

Бизнес-центр на Профсоюзной улице, 125

Тёплый Стан 4 мин Ясенево

7 400 м² 4 этажа

28 212 500 ₽/мес

3 812 ₽ за м²

Особняк на Большой Черёмушкинской улице, 36

Особняк на Большой Черёмушкинской улице, 36

Профсоюзная 15 мин Академический

4 057 м² 5 этажей

665 000 000 ₽

163 914 ₽ за м²

Похожие особняки по площади

Особняк на Неглинной, 17

Кузнецкий Мост 7 мин Тверской

2 350 м² 4 этажа

780 000 000 ₽

331 914 ₽ за м²

Бизнес-центр в Большом Дровяном переулке, 7

Бизнес-центр в Большом Дровяном переулке, 7

Таганская 4 мин Таганский

2 310 м² 5 этажей

1 250 000 000 ₽

541 125 ₽ за м²

Особняк на Ленинградском проспекте, 44

Динамо 15 мин Север

2 306 м² 3 этажа

1 220 000 000 ₽

529 054 ₽ за м²

Особняк на улице Маршала Тимошенко, 29

Крылатское 6 мин Кунцево

2 305 м² 4 этажа

650 000 000 ₽

281 995 ₽ за м²

Комплекс зданий на 1-й Тверской-Ямской улице, 16/23

Комплекс зданий на 1-й Тверской-Ямской улице, 16/23

Белорусская 9 мин Тверской

2 387 м² 3 этажа

1 193 500 000 ₽

500 000 ₽ за м²

Бизнес-центр на Нахимовском проспекте, 65А

Профсоюзная 7 мин Черёмушки

2 391 м² 6 этажей

5 000 000 ₽/мес

2 091 ₽ за м²

Особняк в 3-м Самотечном переулке, 11

Новослободская 12 мин Тверской

2 399 м² 3 этажа

520 000 000 ₽

216 756 ₽ за м²

Особняк в Милютинском переулке, 10

Лубянка 5 мин Красносельский

2 280 м² 4 этажа

798 000 000 ₽

350 000 ₽ за м²

Бизнес-центр в Малом Каретном, 8

Трубная 7 мин Тверской

2 450 м² 5 этажей

2 000 000 000 ₽

816 326 ₽ за м²

Особняк в Просвирином переулке, 6

Сухаревская 7 мин Красносельский

2 230 м² 5 этажей

950 000 000 ₽

426 008 ₽ за м²

Смотрите в подборках

Купить особняк под штаб-квартиру 180 Купить особняк после реставрации в Москве 145 Купить особняк в ЮЗАО 8 Купить особняк в Москве 356 Купить ОСЗ в Москве 356 Купить особняк до 1 млрд ₽ 299