Особняк на Большой Никитской улице, 47

Двухэтажный особняк с цоколем и мансардой на Большой Никитской улице в Пресненском районе. Здание 1820 года постройки после реконструкции. Фасад светло-желтого цвета украшен пилястрами и рустом, окна обрамлены белыми узорными наличниками и сандриком. Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты, столовую, актовый зал с профессиональным оборудованием и танцевальный класс. Отделка за выездом частной школы и детского сада, необходим косметический ремонт, возможна перепланировка под любые цели. Проведены центральные коммуникации и приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Предусмотрен наземный паркинг за шлагбаумом со стороны двора на 2-4 машины. Особняк подходит для размещения офиса, банка, ресторана или магазина.

Особняк расположен на 1-й линии домов в историческом центре Москвы рядом с Патриаршими прудами. В окружении развитая инфраструктура, престижные жилые дома, посольства и представительства крупных компаний. Удобные выезды на Баррикадную улицу, Садовое и Бульварное кольца, до ТТК на машине можно доехать за 15 минут. До ближайшей станции метро «Баррикадная» 11 минут ходьбы, за 14 минут можно дойти до станций «Арбатская» и «Краснопресненская».