Особняк в Пушкарёвом переулке, 3

Мещанский Сухаревская 8 мин Трубная 6 мин

Номер лота: 2680

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 750 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1874
Высота потолков: 3,2 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1874 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
8 мин пешком до метро Сухаревская: Локация в районе Мещанский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
750 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Мещанский — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк с цоколем и мансардой в Пушкарёвом переулке в Мещанском районе. Светло-бежевый фасад украшен белыми декоративными элементами — рустом, фронтонами и наличниками. Две отдельные входные группы расположены со стороны улицы и двора. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты и переговорную на 1 этаже. На цокольном этаже оборудована полноценная кухня-столовая для сотрудников. В помещениях выполнен офисный ремонт, высота потолков 3,2 метра. Проведены центральные коммуникации и приточно-вытяжная система вентиляции. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 6 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов в районе Чистых прудов в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Рядом находится театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобные выезды на Проспект Мира, Садовое и Бульварное кольца, на машине до ТТК 11 минут езды. До ближайшей станции метро «Трубная» 6 минут ходьбы, метро «Цветной бульвар» и «Сухаревская» находятся в 8-и минутах, за 13 минут можно дойти до станции «Сретенский бульвар».

Пушкарёв переулок 3