Особняк в Большом Толмачёвском переулке, 5с7А

Трёхуровневая вилла расположена в Большом Толмачёвском переулке в комплексе «Лаврушинский». Историческое здание после реставрации в 2025 году. Кирпичный фасад окрашен в светло-жёлтый цвет, что придаёт объекту благородный тёплый оттенок. Лаконичная архитектура с чеёткими классическими пропорциями дополнена тёмно-коричневыми оконными рамами, создающими выразительный контраст со светлой кладкой. Внутри смешанная планировка без отделки, что позволяет реализовать любые интерьерные решения. На первом уровне спланированы просторная кухня-гостиная и дополнительные помещения: постирочная, гостевой санузел и гардеробная. На втором и третьем уровнях — две спальни со своими санузлами и гардеробными. Окна ориентированы в тихий благоустроенный двор. Центром комплекса стал закрытый парк площадью 1,4 гектара. Здесь гармонично сочетаются ландшафтный дизайн, пруд с фонтаном, тенистые аллеи, игровые зоны и спортивные пространства. Для детей — площадка и игровая комната, а для взрослых — фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа-зоной.

Вилла расположена в глубине квартала посередине собственного парка. Высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Расположение в одном километре от Кремля позволяет в считанные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Прямой выезд на Пыжёвский переулок, удобные выезды в сторону севера через Большой Каменный, Замоскворецкий и Устьинский мосты, а в сторону юга через Большую Ордынку или Якиманку. Дорога до ближайших станций метро «Полянка» и «Третьяковская» занимает 6 минут пешком, до станции «Новокузнецкая» всего 10 минут ходьбы.

Большой Толмачёвский переулок получил название от поселения переводчиков-толмачей, которые появились в Замоскворечье ещё в XIV веке. В начале XVII века переулок называли Николаевской улицей — по имени деревянной церкви Святителя Николая в Толмачах, которая здесь находилась. Вилла являлась частью ампирного особняка, построенного в 1817 году для подпоручицы Екатерины Сергеевны Лобковой. Главное здание является образцом московского ампира и интегрировано в архитектурный ансамбль Замоскворечья. Изначально дом был двухэтажным каменным зданием с деревянным мезонином, выходившим главным фасадом на Большой Толмачёвский переулок. При доме имелись въездные ворота и калитка. В 1850-х годах со стороны двора к зданию были пристроены дополнительные корпуса. В 1852 году дом перешёл в собственность купцов Медынцевых, а с 1861 года — купцов Лосевых, которые и провели перестройку здания, добавив лоджию и фигурное завершение. В настоящее время здание отреставрировано и признано объектом культурного наследия федерального значения.