Комплекс зданий в Грохольском переулке, 6

Мещанский Проспект Мира 7 мин Сухаревская 10 мин

Номер лота: 2621

Характеристики

Назначение: Под реконструкцию
Площадь: 1 054 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1910
Высота потолков: 3,2 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1910 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
7 мин пешком до метро Проспект Мира: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
1 054 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Мещанский — без соседей по этажу.

Об объекте

Комплекс зданий в Грохольском переулке в Мещанском районе. Два кирпичных трехэтажных особняка с подвалами 1910 и 1953 годов постройки. Зданиям требуется капитальный ремонт. Внутри смешанная планировка, помещения без отделки, высота потолков 3,2 метра. В офисах установленны приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования воздуха. Здания расположены на собственной огороженной территории площадью 1 400 м². Предусмотрена стихийная наземная парковка на 20 машин. После реконструкции комплекс подойдет для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Комплекс расположен во дворах жилых домов рядом с Научно-исследовательским институтом скорой помощи имени Склифосовского. В окружении находятся престижные жилые комплексы, рестораны, посольства, офисы крупных компаний, храмы и медицинские центры. В пешей доступности парк «Аптекарский огород», многофункциональный комплекс «Олимпийский» и дом-музей Васнецова. Удобные выезды на проспект Мира и Садовое кольцо, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 8 минут, до ТТК — за 10 минут. До станции метро «Проспект Мира» 7 минут пешком, за 10 минут можно дойти до станции «Сухаревская».

Грохольский переулок, 6с1