Особняк на улице Красина, 14

Пресненский Маяковская 10 мин

Номер лота: 184

Сдан

Характеристики

Назначение: Отель, Клиника, Офис
Площадь: 396 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1912
После реставрации: 2013
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1912 года, реставрация 2013: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
10 мин пешком до метро Маяковская: Локация в районе Пресненский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Свободное назначение: Подходит под отель, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк площадью 396 м² на улице Красина в Пресненском районе. Здание 1912 года постройки после полной реконструкции в 2013 году. В настоящее время особняк функционирует как бизнес-центра класса B. Фасад выполнен из штукатурки светлого оттенка, установлено пластиковое остекление. Внутри смешанная планировка с качественным офисным ремонтом. Организованы как отдельные кабинеты, так и open-space пространства. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы. За безопасность отвечают системы круглосуточные системы видеонаблюдения и контроля доступа. На внутреннем дворе предусмотрена парковка на 5-6 машин. Особняк подойдет для размещения представительства, медицинской клиники или гостиницы.

Расположение

Здание расположено в историко-культурном центре Москвы в окружении архитектурных памятников, бизнес-центров, ресторанов, парков и скверов. В пешей доступности музей-театр «Булгаковский дом», торгово-выставочный комплекс «Тишинка» и театр Моссовета. Удобные выезды на Садовое кольцо и Большую Грузинскую улицу. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 9 минут, до ТТК — за 13 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Маяковская» занимает 10 минут пешком.

Красина, 14

Маяковская 10 мин