Особняк на Складочной улице, 6с36

Марьина роща Савёловская 14 мин

Номер лота: 2959

Продан

Характеристики

Назначение: Офис, Ресторан, Магазин / шоу-рум
Площадь: 328 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1898
После реставрации: 2026
Высота потолков: 1 этаж — 6,8 метра, 2 этаж — 5,6 метра, 3 этаж — 4,8 метра, 4 этаж — 3,3 метра
Эл. мощность: 90 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1898 года, реставрация 2026: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
Потолки до 6,8 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Свободное назначение: Подходит под офис, ресторан, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырёхэтажный особняк на Складочной улице в районе Марьина Роща. Строение, известное как «Водонапорная башня», является реконструкцией здания XIX века. Фасад башни выполнен из тёплого красного кирпича, верхняя часть завершается изысканной треугольной кровлей с круглым окуляром. Открытая планировка без отделки позволяет обустроить пространство по своему желанию и воплотить в интерьерах любые смелые решения. Высота потолков до 6,8 метров, электрическая мощность составляет 90 кВт. Для автомобилистов предусмотрена стихийная наземная парковка на 13 мест и подземный паркинг на территории комплекса на 222 машины. Особняк подходит для размещения офиса, ресторана или шоу-рума.

Расположение

Особняк расположен на территории многофункционального центра «Густав». В окружении находятся культурные достопримечательности — Московский молодёжный центр, Еврейский музей и центр толерантности, театр «Сатирикон». Рядом жилые комплексы PRIDE и «Шереметьевский», бизнес-центр «Stone Савёловская» и Савёловский вокзал. Удобный выезд на ТТК и Новослободскую улицу, до Садового кольца можно доехать за 10 минут. За 14 минут пешком можно дойти до станции метро «Савёловская».

Складочная улица, 6с36

Савёловская 14 мин