Особняк на Шаболовке, 2

Якиманка Октябрьская 4 мин

Номер лота: 1466

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 1 320 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1998
Высота потолков: 3,8 метра
Эл. мощность: 250 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

4 мин пешком до метро Октябрьская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 3,8 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 250 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, ресторан — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с мансардой расположен на улице Шаболовка в районе Якиманка. Здание 1998 года постройки с современными инженерными и коммуникационными системами, автоматической системой пожарной сигнализации и системой видеонаблюдения. Внутри выполнена смешанная планировка и отделка в современном стиле. Здание полностью сдано в аренду под кальянную, букмекерскую контору, ресторан и паб. Есть сауна и небольшой бассейн. На прилегающей территории удобный наземный паркинг на 12 машин. Особняк подойдёт для размещения бизнес-центра, представительства или арендного бизнеса.

Расположение

Здание на первой линии с плотным потоком пешеходного трафика в окружении государственных и образовательных учреждений. В нескольких минутах пешком расположен центральный парк культуры и отдыха имени Горького и парк Музеон. Удобный выезд на Ленинский проспект, Большую Якиманку и Садовое кольцо. Дорога до станции метро «Октябрьская» занимает 4 минуты пешком.

улица Шаболовка, 2с1

Октябрьская 4 мин