Особняк в Лубянском проезде, 21

Басманный Китай-город 2 мин Лубянка 8 мин

Номер лота: 2333

Продан и сдан

Характеристики

Назначение: Банк, Отель, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 720 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1840
Высота потолков: подвал — 2,5 метра, 1 этаж — 2,47 метра, 2 этаж — 3,1 метра, мезонин — 2,13 метра
Эл. мощность: 75 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1840 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
2 мин пешком до метро Китай-город: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Свободное назначение: Подходит под банк, отель, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мезонином в Лубянском проезде в Басманном районе. Здание 1840 года постройки, фасад выполнен с светло-желтом цвете, два входа расположены со стороны улицы и двора. Внутри смешанная планировка и офисный ремонт. Проведены центральные коммуникации и современная инженерия. Установлены приточная вентиляция и система кондиционирования. За безопасность отвечают современные системы видеонаблюдения и оповещения о пожаре и пожаротушения. На собственной территории предусмотрена наземная парковка. Особняк подойдёт для арендного бизнеса, размещения банка или офиса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов напротив Ильинского сквера в 10 минутах ходьбы от Красной площади. Рядом находятся парк Зарядье, Гостиный двор, ГУМ и ЦУМ, в окружении раскинулись исторические улицы со старинными храмами и усадьбами. Удобный выезд на Бульварное кольцо, набережную Москвы-реки и улицу Маросейка, до Садового кольца на машине можно доехать за 7 минут, до ТТК — за 15 минут. До станции метро «Китай город» 2 минуты пешком, за 8 минут можно дойти до станции «Лубянка».

Лубянский проезд, 21с1