Особняк в 1-м Хвостовом переулке, 11

Якиманка Октябрьская 5 мин Полянка 5 мин

Номер лота: 335

Особняк в 1-м Хвостовом переулке, 11 — 7 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 000 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1910
Высота потолков: 3,4 метра
Эл. мощность: 220 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1910 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
5 мин пешком до метро Октябрьская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 220 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с цоколем в 1 Хвостовом переулке в районе Якиманка. Здание 1910 года постройки. Фасад тепло-желтого оттенка дополнен белыми декоративными элементами, включая пилястры, наличники, межэтажный и венчающий карнизы. Организованы входные группы со стороны улицы и со двора. Внутри свободная планировка с качественным ремонтом, высота потолков 3,4 метра. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования. Электрическая мощность составляет 220 кВт. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения, контроля доступа и пожаротушения. На собственной огороженной территории спланирована наземная парковка на 20 машин. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, бизнес-центра, гостиницы, хостела или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено в центре Москвы, недалеко от оживленных улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся офисы крупный компаний, государственные учреждения, архитектурные памятники и торговые центры. В пешей доступности парк «Музеон» и художественный музей Тропинина. Удобные выезды на улицу Большая Якиманка и Садовое кольцо. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 8 минут, до ТТК — за 9 минут. Дорога до ближайших станций метро «Полянка» и «Октябрьская» занимает 5 минут пешком.

1-й Хвостов переулок, 11с1