Особняк на Садовнической набережной, 69

Замоскворечье Новокузнецкая 15 мин Павелецкая 13 мин

Номер лота: 2845

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Резиденция
Площадь: 991 м²
Этажность: 2
Высота потолков: 2,99-6,3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стишнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 6,3 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
991 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Садовнической набережной в районе Замосквореячье расположен в жилом комплексе делюкс-класса «Садовническая 69». Фасад здания, облицованный натуральным камнем, выполнен в стиле эклектики конца XIX века и гармонично вписывается в исторический облик старой Москвы. Открытая планировка и отсутствие отделки позволяет воплотить любые интерьерные решения. Для удобства передвижения установлено три лифта. На 2-м этаже предусмотрен выход на террасу, на которой можно организовать уютную зону отдыха. Для автомобилистов предусмотрено 12 парковочных мест в подземном паркинге. Для жителей доступна вся инфраструктура комплекса — переговорные, оборудованные презентационной техникой, бьюти-зона и фитнес-зал. На внутренней территории обустроен приватный сад с вечнозелеными растениями.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов на острове Балчуг между набережными Москвы-реки и Водоотводного канала. В пешей доступности находятся главные достопримечательности столицы — Кремль, парк «Зарядье» и Третьяковская галерея. Удобный выезд на Садовое кольцо, 4 минуты на автомобиле до Бульварного кольца. До станции метро «Павелецкая» и одноименного вокзала 13 минут ходьбы, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта «Шереметьево». В 15 минутах метро «Новокузнецкая».

Садовническая набережная, 69