Особняк на Габричевского, 5

Покровское-Стрешнево Щукинская 13 мин

Номер лота: 2608

Характеристики

Назначение: Отель, Клиника, Арендный бизнес
Площадь: 1 342 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1958
Высота потолков: 3,2 метра, мансарда — 2,86 метра
Эл. мощность: 130 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 130 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под отель, клиника, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.
1 342 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Покровское-Стрешнево — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой на улице Габричевского в районе Покровское-Стешнево. Здание 1958 года постройки, кирпичный фасад окрашен в желтый и оливковый цвета. Внутри кабинетная планировка, выполнен ремонт под медицинскую клинику и хостел, высота потолков от 2,8 до 3,2 метров. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и установлены сплит системы. За безопасность отвечают системы пожаротушения, видеонаблюдения и контроль доступа. Электрическая мощность составляет 130 кВт, предусмотрена система бесперебойного питания. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. На прилегающей территории расположена парковка на 30 мест. Особняк подходит для арендного бизнеса или размещения отеля, медицинской клиники.

Расположение

Особняк расположен в зеленом районе недалеко от парка Покровское-Стрешнево и набережной канала имени Москвы. В окружении находятся крупные бизнес-центры, стадион «Открытие Банк Арена» и музей современного спорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, до ТТК можно доехать за 10 минут, до Садового кольца — за 14 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Щукинская» занимает 13 минут пешком.

улица Габричевского, 5с3

Щукинская 13 мин