Особняк на Дербеневской набережной, 7

Юг Павелецкая 17 мин

Номер лота: 1237

Особняк на Дербеневской набережной, 7 — 10 фото

Сдан

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 4 000 м²
Этажность: 3
Высота потолков: 4,7 метра
Эл. мощность: 400 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 4,7 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 400 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
4 000 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Юг — без соседей по этажу.

Об объекте

Трехэтажный особняк на Дербеневской набережной в южной части Москвы. Трехэтажный особняк является частью современного делового квартала «Новоспасский». Полностью реконструированное здание оснащено современными инженерными системами. Внутри смешанная планировка, просторные комнаты с высотой потолков 4,7 метра подготовлены под чистовую отделку. Во внутреннем дворе выделено 30 машиномест на наземной охраняемой парковке. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Здание расположено в окружении учебных заведений, бизнес-центров, ресторанов и кафе. В деловом квартале «Новоспасский» предусмотрена вся необходимая для комфортной работы инфраструктура, есть отделения банков, кафе, рестораны и магазины. От особняка вдоль набережной Москвы-реки можно дойти до Стадиона имени Эдуарда Стрельцова. Удобный выезд на Дербеневскую набережную, Садовое кольцо в 7 минутах езды, а ТТК — в 12 минутах. Ближайшая станция метро «Павелецкая» находится в 17 минут пешком.

Дербеневская набережная, 7с14/1

Павелецкая 17 мин

История особняка

История «Новоспасского» квартала ведет свое начало с 1823 года. Швейцарец Бухер впервые открывает на набережной небольшую мастерскую по набивке ситца. С 1847 году мануфактурой управляет Эмиль Циндель, именно при нем мануфактура становится лучшей в России. До 2000 года мануфактура имела статус крупнейшего производителя тканей. В наши дни здания в стиле лофт претерпели множество реконструкций, но на кирпичном фасаде одного из них можно увидеть табличку с инициалами Эмиля Цинделя.