Особняк на Большой Ордынке, 25

Замоскворечье Новокузнецкая 6 мин

Номер лота: 2204

Характеристики

Назначение: Отель, Арендный бизнес
Площадь: 3 749 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1930
После реставрации: 2016
Высота потолков: 4,6 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Новокузнецкая: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2016 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Потолки до 4,6 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.

Об объекте

Пятиэтажный особняк на Большой Ордынке в районе Замоскворечье. Здание класса «B» с кабинетной планировкой и высотой потолков 4,6 метра. Особняк оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой кондиционирования, видеонаблюдением, установлен лифт. За безопасность и контроль доступа в здании отвечает круглосуточная охрана. На территории предусмотрен наземный паркинг. Здание подойдет для размещения гостиницы или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено на первой линии домов в историческом центре Москвы. Окружение включает театры, музеи, посольства, неподалеку располагаются парки Музеон и Зарядье. В 5 минутах ходьбы Третьяковская галерея. Рядом удобный выезд на улицу Большая Ордынка. Садовое кольцо находится в 16 минутах езды. Пешком до метро «Третьяковская» можно дойти за минуту, станция «Новокузнецкая» в 6 минутах ходьбы.

улица Большая Ордынка, 25с1

Новокузнецкая 6 мин

История особняка

Особняк построен в 1930 году по проекту архитектора Патека. Это первая советская автоматическая телефонная станция. Здание станции построили из монолитных железобетонных конструкций. Архитектурному образу намеренно придали черты промышленных сооружений в стиле конструктивизма. В то время в Москве возвели еще три телефонные станции. В 1995 году рядом с АТС построили здание с огромными арочными окнами. Данная пристройка украшена мозаичными медальонами и создана заслуженным художником-монументалистом Дубцовым. На ней изображения церквей — по четыре с каждой стороны. Каждая из церквей — образ конкретных храмов, снесённых в советское время. Автоматическая телефонная станция стала обслуживать государственные учреждения и промышленные предприятия Замоскворечья. Сегодня это здание является штаб-квартирой Московской городской телефонной сети.