Особняк на Большой Ордынке, 25с2

Замоскворечье Новокузнецкая 7 мин Третьяковская 3 мин

Номер лота: 2595

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Образование
Площадь: 5 014 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1994
Высота потолков: 3,8-4,6 метра
Эл. мощность: 700 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стишнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Новокузнецкая: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 4,6 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 700 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, образование — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с цоколем на Большой Ордынке в районе Замоскворечье. Здание В+ класса 1994 года постройки, светло-бежевый фасад с арочными окнами украшен 12-ю круглыми мозаиками с изображением церквей. Внутри смешанная планировка включающая в себя открытые пространства и множество кабинетов, переговорные, полноценные кухни, серверные и санузлы. Выполнен офисный ремонт, высота потолков 3,8-4,6 метра. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 700 кВт. Для комфортной работы предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Для удобства передвижения установлен лифт. На огороженной территории предусмотрен наземный паркинг. Особняк подходит для размещения медицинской клиники, офиса или учебного учреждения.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов в историческом центре Москвы. Окружение включает театры, музеи, посольства, неподалеку располагаются парки Музеон и Зарядье. В 5 минутах ходьбы Третьяковская галерея. Рядом удобный выезд на улицу Большая Ордынка, до Садового кольца 16 минут езды на машине. Пешком до метро «Третьяковская» можно дойти за 3 минуты, до станции «Новокузнецкая» — за 7 минут, станция «Полянка» находится в 11-ти минутах ходьбы.

улица Большая Ордынка, 25с2