Особняки
+7 (495) 320-95-45
Telegram Max WhatsApp

Бизнес-центр на Арбате, 46

Арбат Смоленская 2 мин
Номер лота: 2619
11 фото

Характеристики

Назначение
Офис
Площадь
5 863 м²
Этажность
5
Год постройки
1930
Высота потолков
5,2 метра
Эл. мощность
800 кВт
Статус земли
Собственность
Парковка
Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена
Локация
Документы
Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

2 мин пешком до метро Смоленская
Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Земля в собственности
Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
Потолки до 5,2 м
Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 800 кВт
Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Бизнес-центр на Арбате в районе Арбат. Пятиэтажное здание с подвалом 1930 года постройки, на светло-бежевом фасаде предусмотрена возможность размещения вывески, главная входная группа расположена со стороны улицы. Внутри смешанная планировка включающая в себя отдельные кабинеты и офисы open-space. Выполнен качественный ремонт, часть помещений без отделки, высота потолков 5,2 метра. Благодаря большому количеству окон в помещениях много естественного освещения. Проведены центральные коммуникации, микроклимат в офисах поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит системами. Электрическая мощность составляет 800 кВт. Для удобства перемещения установлено два лифта с 2-го по 5-й этажи. На прилегающей территории со стороны двора расположена наземная парковка на 10 мест.

Расположение

Бизнес-центр расположен в историко-культурном центре Москвы в окружении престижных жилых комплексов, посольств, ресторанов, театров и музеев. В пешей доступности театр Вахтангова, музей Мельниковых, дом-музей Герцена и Гоголевский бульвар. Удобные выезды на Садовое кольцо и улицу Новый Арбат. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 6 минут, до ТТК — за 12 минут. Ближайшая станция метро «Смоленская» находится в 2 минутах ходьбы.

Арбат, 46c1

Смоленская 2 мин

Похожие особняки по локации

Особняк в Большом Левшинском переулке, 1

Особняк в Большом Левшинском переулке, 1
Парк Культуры 15 мин Арбат
1 500 м² 4 этажа

9 500 000 ₽/мес

6 333 ₽ за м²

Особняк в Шубинском переулке, 6

Особняк в Шубинском переулке, 6
Киевская 13 мин Арбат
620 м² 2 этажа

500 000 000 ₽

806 451 ₽ за м²

Особняк в Трубниковском переулке, 21

Особняк в Трубниковском переулке, 21
Смоленская 12 мин Арбат
1 325 м² 4 этажа

896 698 953 ₽

676 719 ₽ за м²

Особняк в Большом Николопесковском переулке, 10

Особняк в Большом Николопесковском переулке, 10
Смоленская 11 мин Арбат
1 082 м² 2 этажа

781 526 610 ₽

722 295 ₽ за м²

Особняк в 1-м Смоленском переулке, 7

Особняк в 1-м Смоленском переулке, 7
Смоленская 5 мин Арбат
2 200 м² 5 этажей

1 151 723 425 ₽

523 540 ₽ за м²

Особняк на Арбате, 10

Особняк на Арбате, 10
Арбатская 6 мин Арбат
23 500 м² 7 этажей

7 050 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

Бизнес-центр на Арбате, 1

Бизнес-центр на Арбате, 1
Арбатская 4 мин Арбат
37 000 м² 8 этажей

16 453 191 799 ₽

444 647 ₽ за м²

Особняк в Калошином переулке, 4

Особняк в Калошином переулке, 4
Смоленская 9 мин Арбат
2 565 м² 3 этажа

1 350 000 000 ₽

526 315 ₽ за м²

Особняк в Кривоарбатском переулке, 13

Особняк в Кривоарбатском переулке, 13
Арбатская 14 мин Арбат
514 м² 4 этажа

500 000 000 ₽

972 762 ₽ за м²

Особняк в Романовом переулке, 3

Особняк в Романовом переулке, 3
Библиотека им.Ленина 5 мин Арбат
157 м² 3 этажа

190 000 000 ₽

1 210 191 ₽ за м²

Похожие особняки по площади

Комплекс зданий на Большой Грузинской улице, 12

Комплекс зданий на Большой Грузинской улице, 12
Баррикадная 6 мин Пресненский
5 884 м² 5 этажей

1 069 457 466 ₽

181 725 ₽ за м²

Комплекс зданий на улице Большие Каменщики, 1

Комплекс зданий на улице Большие Каменщики, 1
Таганская 1 мин Таганский
5 885 м² 6 этажей

2 800 000 000 ₽

475 785 ₽ за м²

Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2

Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2
Баррикадная 6 мин Пресненский
5 983 м² 4 этажа

24 330 886 ₽/мес

4 066 ₽ за м²

Бизнес-центр на улице Ротмистрова, 10

Бизнес-центр на улице Ротмистрова, 10
Октябрьское поле 19 мин Щукино
6 000 м² 8 этажей

5 114 420 000 ₽

852 403 ₽ за м²

Бизнес-центр на Тверской, 9

Бизнес-центр на Тверской, 9
Охотный ряд 6 мин Тверской
5 660 м² 6 этажей

1 800 000 000 ₽

318 021 ₽ за м²

Особняк на Новослободской улице, 19

Особняк на Новослободской улице, 19
Белорусская 15 мин Тверской
6 072 м² 6 этажей

900 000 000 ₽

148 221 ₽ за м²

Особняк в Большом Демидовском переулке, 12

Особняк в Большом Демидовском переулке, 12
Курская 18 мин Басманный
6 270 м² 5 этажей

3 135 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

Бизнес-центр на Зубовском бульваре, 17

Бизнес-центр на Зубовском бульваре, 17
Парк Культуры 3 мин Хамовники
6 276 м² 6 этажей

3 500 000 000 ₽

557 680 ₽ за м²

Участок в Озерковском переулке, 16/17

Участок в Озерковском переулке, 16/17
Новокузнецкая 5 мин Замоскворечье
5 435 м² 1 этаж

800 000 000 ₽

147 194 ₽ за м²

Особняк на Ярославской улице, 15

Особняк на Ярославской улице, 15
ВДНХ 6 мин Алексеевский
5 395 м² 6 этажей

900 000 000 ₽

166 821 ₽ за м²

Похожие особняки по цене

Бизнес-центр на Электрозаводской улице, 27

Бизнес-центр на Электрозаводской улице, 27
Преображенская площадь 9 мин Преображенское
8 300 м² 6 этажей

22 400 000 ₽/мес

2 698 ₽ за м²

Бизнес-центр на Сущевской улице, 27

Бизнес-центр на Сущевской улице, 27
Менделеевская 4 мин Тверской
7 319 м² 6 этажей

24 122 209 ₽/мес

3 295 ₽ за м²

Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2

Особняк на Большой Грузинской улице, 12с2
Баррикадная 6 мин Пресненский
5 983 м² 4 этажа

24 330 886 ₽/мес

4 066 ₽ за м²

Бизнес-центр на Земляном Валу, 8

Бизнес-центр на Земляном Валу, 8
Курская 6 мин Басманный
2 130 м² 7 этажей

18 600 000 ₽/мес

8 732 ₽ за м²

Бизнес-центр на Звенигородском шоссе, 18/20

Бизнес-центр на Звенигородском шоссе, 18/20
Улица 1905 года 5 мин Пресненский
3 923 м² 6 этажей

17 875 000 ₽/мес

4 556 ₽ за м²

Усадьба в Ворошиловском парке, 5

Усадьба в Ворошиловском парке, 5
Пионерская 9 мин Филёвский парк
4 730 м² 3 этажа

17 737 500 ₽/мес

3 750 ₽ за м²

Особняк на Баррикадной улице, 8

Особняк на Баррикадной улице, 8
Баррикадная 3 мин Пресненский
4 970 м² 6 этажей

17 395 000 ₽/мес

3 500 ₽ за м²

Особняк в Подкопаевском переулке, 4

Особняк в Подкопаевском переулке, 4
Китай-город 7 мин Басманный
2 604 м² 4 этажа

16 604 363 ₽/мес

6 376 ₽ за м²

Бизнес-центр на Профсоюзной улице, 125

Бизнес-центр на Профсоюзной улице, 125
Тёплый Стан 4 мин Ясенево
7 400 м² 4 этажа

28 212 500 ₽/мес

3 812 ₽ за м²

Бизнес-центр на улице Большая Ордынка, 40

Бизнес-центр на улице Большая Ордынка, 40
Новокузнецкая 9 мин Якиманка
4 771 м² 4 этажа

14 710 000 ₽/мес

3 083 ₽ за м²