на Андроньевской площади, 6, Площадь 731 м

Особняк на Андроньевской площади, 6

Лот № 1860 | 0
Таганский
Площадь Ильича
назначение: представительство / штаб-квартира, офис / бизнес-центр
731 м2
2 этажа, мансарда и подвал
кабинетная
с отделкой
Экспертная оценка
Цена:
Локация:
Документы:
Состояние дома:
Памятник архитектуры
1 350 000 ₽ в месяц
$

22 161 ₽ м2 в год
179 000 000 ₽
$

244 870 ₽ м2

Двухэтажный особняк с мансардой на Андроньевской площади в Таганском районе. Презентабельный особняк с современными инженерными и коммуникационными системами. Два парадных входа в здание украшены белоснежными колоннами и двускатными козырьками, окна декорированы уступами на фасаде. Внутри выполнена кабинетная планировка и качественный офисный ремонт. На первом этаже в помещениях с высотой потолков 4 метра обустроен кабинет руководителя и комната отдыха. Остальные помещения отведены под кабинеты сотрудников, на мансарде расположились открытые офисные пространства. В подвале оборудован небольшой бассейн и сауна. На каждом этаже предусмотрены мини-кухни и санузлы. На огороженной благоустроенной территории разместился паркинг на 6 машин и приватная беседка для отдыха на свежем воздухе.

Особняк расположен на тихой улице в окружении исторических зданий и красивых храмов XVIII века. Напротив здания находится Троицкая часовня с тенистым сквером и центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева. До выезда на Садовое кольцо можно добраться за 4 минуты, а до ТТК — за 5 минут. Дорога до ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» занимает 10 минут пешком.

Классический особняк с изящными пилонами ворот является южным флигелем городской усадьбы Хрящева — Шелапутиных и признан объектом культурного наследия. Главный дом усадьбы и два боковых флигеля были построены 1790-е годы, одновременно с величественной колокольней Андроникова монастыря. Городская усадьба принадлежала Петру Хрящеву — именитому купцу и бургермейстеру Московского городского правления. С тех пор здания усадьбы несколько раз перестраивались, пока в 1800-е годы не перешли к купцу Шелапутину. Во время Первой Мировой войны городская усадьба служила центральным складом отдела снабжения армии. До наших дней сохранился облик особняков после реконструкции в 1910-м году.

Для уточнения и фиксирования цены или бронирования понравившегося лота звоните +7 (495) 320-95-45 +7 (495) 320-95-45

Скачать презентацию особняка