Особняк на Загородном шоссе, 10

Донской Крымская 6 мин

Номер лота: 2902

Сдан

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 642 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1939
После реставрации: 2017
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 70 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Крымская: Локация в районе Донской с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2017 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
642 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Донской — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Загородном шоссе в Донском районе. Здание 1939 года постройки после полной реконструкции в 2017 году под медицинскую клинику. Смешанная планировка включает просторный ресепшен для встречи пациентов, кабинеты с отдельными мокрыми точками, процедурные, комнату для рентгена и комнату отдыха. В помещениях выполнен качественный современный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. Электрическая мощность составляет 70 кВт. За безопасность отвечают системы пожаротушения и видеонаблюдения. Рядом со зданием предусмотрена собственная наземная парковка на 3 машины, дополнительно в окружении находится городской стихийный наземный паркинг более чем на 40 мест. Особняк подходит для размещения медицинской клиники.

Расположение

Особняк расположен на второй линии домов в жилом районе. В окружении развитая инфраструктура, учебные учреждения, торговые центры. В пешей доступности парк у пруда Бекет и парк Новые Черёмушки. Удобные выезды на ТТК, Ленинский проспект и Варшавское шоссе. Дорога на машине до Садового кольца занимает двенадцать минут. До ближайшей станции метро «Крымская» шесть минут ходьбы.

Загородное шоссе, 10с8

Крымская 6 мин