Особняк на Верхней Красносельской, 7

Красносельский Красносельская 6 мин

Номер лота: 2030

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 749 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1864
Высота потолков: подвал — 2,8 метра, 1 и 2 этаж — 4 метра
Эл. мощность: 300 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1864 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
6 мин пешком до метро Красносельская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 300 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мезонином и подвалом на Верхней Красносельской улице. Исторический особняк после реконструкции оснащен железобетонными перекрытиями, центральными коммуникациями и современной инженерией. Внутри выполнена смешанная планировка, просторным залам и приватным кабинетам требуется косметический ремонт. На первом и втором этажах здания высокие потолки до 4 метров. Своя огороженная территория площадью 25 соток с двумя въездами и наземной парковкой на 16 мест. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен на тихой улице недалеко от парка Сокольники и театра Москонцерт. В окружении находятся бизнес-центры, государственные учреждения, университеты и магазины. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Дорога до ближайшей станции метро «Красносельская» занимает 7 минут пешком.

Верхняя Красносельская, 7с1

Красносельская 6 мин

История особняка

Особняк в классическом стиле является выявленным объектом культурного наследия. Здание 1864 года постройки служило главным домом городской усадьбы 2-й половины XIX века и вместе с флигелем с витринными окнами, где располагались торговые лавки образует уникальный архитектурный ансамбль. В 1930-х годах в здании располагался Сокольнический райсовет, а позже Управление Федерального агентства кадастров объектов недвижимости по Московской области.