Особняк в Петровском переулке, 10

Тверской Пушкинская 6 мин

Номер лота: 241

Особняк в Петровском переулке, 10 — 26 фото

Характеристики

Площадь: 1 730 м²
Этажность: 4
После реставрации: 2003
Статус земли: Собственность
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

5,0

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Пушкинская: Локация в районе Тверской с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
После реставрации 2003 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.

Об объекте

Четырёхэтажный особняк в Петровском переулке в Тверском районе. Историческое здание после реставрации в 2003 году соответствует стандартам бизнес-центра класса А. Фасад тёпло-жёлтого оттенка дополнен белыми пилястрами, наличниками и барельефом. Внутри смешанная планировка, выполнен ремонт премиум-класса с использованием натуральных материалов. На четвертом этаже расположена VIP-зона для руководства, которая включает в себя отдельный лифт, ресторан и террасу. На нижних этажах предусмотрены клиентская зона, переговорные, хранилище, депозитарий и столовая для сотрудников. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены системы кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения и пожаротушения. Во внутреннем дворе спланирована наземная парковка на 8 машин. Особняк подойдёт для размещения банка, представительства компании, офиса или медицинской клиники.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся престижные жилые комплексы, усадьбы, храмы, музеи архитектурные достопримечательности. В пешей доступности Нарышкинский сквер, сад «Эрмитаж», музыкальный театр имени Станиславского и торговый центр «ЦУМ». Удобные выезды на Бульварное кольцо и улицу Петровка. До Садового кольца на машине можно доехать за 6 минут, до ТТК — за 12 минут. Дорога до станций метро «Чеховская» и «Пушкинская» занимает 6 минут пешком.

Петровский переулок, 10с2

Пушкинская 6 мин

История особняка

Особняк, известный как «Флигель Усадьбы Кирьяковых», был построен в конце XIX века по заказу текстильного промышленника Григория Кирьякова в качестве дополнительного здания к основной усадьбе. Особняк находится в Петрвоском переулке, который получил своё название либо от соседней улицы Петровки, либо от близлежащего Высоко-Петровского монастыря. До этого, в XVIII–XX веках, переулок был известен под разными названиями: Хлебный, Богословский, в честь церкви Святителя Григория Богослова, а также Москвина — в честь советского артиста Ивана Москвина. В 1993 году было возвращено первоначальное название. В настоящее время особняк является объектом культурного наследия.