Особняк на Проспекте Мира, 16

Мещанский Проспект Мира 6 мин Сухаревская 4 мин

Номер лота: 1422

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 3 928 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2006
Высота потолков: 2,9-3,1 метра
Эл. мощность: 350 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

6 мин пешком до метро Проспект Мира: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
После реставрации 2006 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Электрическая мощность 350 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк с подземным паркингом и мансардой на проспекте Мира в Мещанском районе. Особняк 1917 года постройки. После реставрации в 2006 году здание преобразилось в бизнес-центр В класса, сохранив исторический облик фасада. В здание ведет три отдельных входа, один с улицы и два со двора. Внутри смешанная планировка, высокие потолки и отделка в офисном стиле. Часть помещений используется под арендный бизнес, другая часть полностью меблирована и подготовлена к размещению новых рабочих мест. Для комфорта посетителей и сотрудников предусмотрено 2 лифта. Особняк имеет свой собственный огороженный двор с наземной парковкой для 15 автомобилей и подземный паркинг на 10 машиномест. Особняк подходит для размещения банка, представительства компании, гостиницы или бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено рядом с музеем Садовое кольцо, ботаническим садом МГУ Аптекарский огород и домом-музеем имени Васнецова. Удобный выезд на Проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Дорога до станции метро «Сухаревская» занимает 4 минуты пешком.

Проспект Мира, 16с2

Проспект Мира 6 мин Сухаревская 4 мин

История особняка

Особняк является флигелем городской усадьбы Долговых. Усадьба была возведена в 1770 году архитектором Василием Баженовым для своего тестя купца Луки Долгова. В 1783 году усадьба перешла по наследству его жене Сусанне Филипповне и сыну Луке Лукичу Долгову. Дома усадьбы неоднократно перестраивались после пожаров и при смене собственников, пока в 1873 году строения не перешли в собственность купцов Щенковых. По их заказу в 1891 архитектор Пётр Зыков реконструировал усадьбу, дополнив его каменным флигелем со стороны двора. После Октябрьской революции дома усадьбы переоборудовали под квартиры, затем долгое время не использовали.