Особняк во 2-м Колобовском переулке, 9/2

Тверской Трубная 7 мин Цветной бульвар 7 мин

Номер лота: 287

Особняк во 2-м Колобовском переулке, 9/2 — 6 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 480 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 2014
Высота потолков: 3-4 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Трубная: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2014 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 4 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк в Колобовском переулке в Тверском районе. Здание 1917 года постройки после реконструкции в 2014 году соответствует стандартам бизнес-центра класса В. Фасад тепло-желтого оттенка разделен на три блока, каждый из которых оснащен отдельным входом и санузлом. Кабинетная планировка и отсутствие отделки позволяют обустроить пространство по своему желанию. Высота потолков 3-4 метра, проведены современные инженерные коммуникации. На собственной территории предусмотрен наземный паркинг на 6 машин и гараж на 2 машины. Особняк подойдёт для размещения банка, офиса, представительства компании или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке в районе Цветного бульвара. В окружении находятся исторические улицы, архитектурные памятники, музеи, торговые центры и рестораны. В пешей доступности цирк Никулина, сад Эрмитаж и Московский музей современного искусства. Удобный выезд на Бульварное кольцо. До Садового кольца на машине можно доехать за 4 минуты, до ТТК — за 11 минут. Дорога до ближайших станций метро «Цветной бульвар» и «Трубная» занимает 7 минут пешком.

2-й Колобовский переулок, 9/2с3