Особняк в переулке Коробейников, 22

Хамовники Кропоткинская 10 мин

Номер лота: 378

Особняк в переулке Коробейников, 22 — 18 фото

Сдан

Характеристики

Площадь: 489 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1864
После реставрации: 2005
Эл. мощность: 155 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1864 года, реставрация 2005: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
10 мин пешком до метро Кропоткинская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 155 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой в переулке Коробейников в районе Хамовники. Историческое здание 1864 года постройки после реконструкции в 2005 году отвечает стандартам бизнес-центра класса В. Фасад нейтрального оттенка дополнен пилястрами и лепниной. Внутри смешанная планировка, выполнен дизайнерский ремонт с использованием натурального камня. Мансарда оборудована под рабочие кабинеты. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования. Электрическая мощность составляет 155 кВт. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Во внутреннем дворе спланирована наземная парковка на 5 машин. Особняк подойдёт для размещения офиса, бизнес-центра, банка или клиники.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке в окружении театров, архитектурных памятников, торговых центров, медицинских клиник и престижных жилых комплексов. В пешей доступности музей Тургенева, набережная Москвы-реки и центр искусств «Москва». Удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца через улицу Остоженка. До ТТК можно доехать за 6 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Парк культуры» занимает 7 минут пешком.

Коробейников переулок, 22с1

Кропоткинская 10 мин

История особняка

Особняк представляет собой городскую усадьбу, которая славится тем, что в 1880 году в его стенах проживали известные артисты Малого театра: Александр Ленский и Александр Южин-Сумбатов. Земельный участок, на котором расположено здание, окружён густой зеленью и украшен элегантными медными статуями. Такие декоративные элементы привлекают внимание посетителей своей выразительностью и художественной ценностью. В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия.